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| 辦公裝修和住宅的區別 |
| 點擊率：3496 發布人：管理員 發布日期：2014/1/16 |
| 辦公空間具有不同于普通住宅的特點，它是由辦公、會議、走廊三個區域來構成內部空間使用功能的，從有利于辦公組織以及采光通風等角度考慮，辦公空間的最大特點是公共化，這個空間要照顧到多個員工的審美需要和功能要求。目前辦公室空間設計理念最為強調的要素有三個： 一是團隊空間。把辦公空間分為多個團隊(3人～6人)區域，一個團隊可以自行安排將它和別的團隊區別開來的公共空間用于開會、存放資料等，按照成員間的交流與工作需要安排個人空間；精心設計公共空間！ 二是公共空間。目前有一些辦公空間公共部分較小，從電梯一上來就進大堂，進辦公室，缺乏轉化的過程。一個良好的設計必須要有一種空間的過渡，不能只有過道走廊，必須要有環境、要有一個從公共空間過度到私屬空間的過程。當然有些客戶會覺得這樣是不是很浪費，其實這完全是另一個概念。比如可以把電梯門口部分設計為會客廳或者洽談室，同樣是實現公共空間和私屬空間的一個分隔，形成不同的節奏。作為公共空間，不僅要有正式的會議室等公共空間，還要有非正式的公共空間，如舒適的茶水間、刻意空出的角落等。非正式的公共空間可以讓員工自然地互相碰面，其不經意中聊出來的點子常常超出一本正經的會議，同時，也使員工間的交流得以加強；同時辦公空間要賦予員工以自主權，使其可以自由地裝扮其個人空間。 除此之外，寫字樓的空間設計，還必須注意平面空間的實用效率。而這也正是很多使用者非常關心的問題。尤其各樓層項目所提供的實用率水平，包括柱的位置、柱外的空間。一般來說，方形或者長方形的寫字樓是比較好用的。其次：由電梯、消防、衛生間等設施構成的核心筒在整個平面中的大小、以及核心筒和外墻的距離，都決定著寫字樓的內部空間實用率(超高層達到70就比較好)。所以設計時必須科學考慮洗手間、電梯等配套設施構成的輔助空間是否能滿足使用需求。另外電機、空調等設備的選用，對核心筒的設計乃至內部空間的實用率有直接的影響。 |
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